Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
Votre agence Michaël Zingraf Real Estate Lyon, vous propose dans la petite rue calme de La Garenne à Lyon 5e, un appartement de type 3 en Duplex, construit en 2008 et entièrement rénové en 2023.
Comme une petite maison de ville, on y accède par une petite terrasse bordée par une haie végétale.
Le plain-pied :
Le hall d'entrée débouche sur le séjour et la cuisine indépendante équipée (petit frigo, plaque induction, four, machine à laver) avec porte fenêtre permettant d'accéder à la terrasse au sud pour vos déjeuners et diners d'été. Des toilettes séparées.
L'étage :
Il se compose de deux grandes chambres, une salle de bain.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Surface carrez : 75.31 m².
Climatisation réversible, chauffe-eau électrique neuf, volets roulants électriques, fenêtres aluminium double vitrage, éligible à la fibre. Notes énergétiques excellentes : C et A.
Proximité immédiate de l'école bilingue West Point, proche des commerces, des écoles, des collèges, des lycées, des transports en commun.
Charges annuelles: 207€ (petite copropriété de 7 lots)
TF : 1096 euros
Claudia BAL est à votre écoute ou par email
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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