Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Découvrez ce magnifique 4 pièces au 1er étage d'une résidence très récente de 4 étages à la Varenne Saint Hilaire, quartier le plus prisé et recherché de Saint Maur des Fossés. Nombreux commerces en pied d'immeuble (caviste, boulangerie, supermarché..) ainsi que le RER A "La Varenne-Chennevières" à 4 min à pied (300m).
L'immeuble à taille humaine offre une architecture de qualité avec une sublime pierre semi-porteuse en façade et des garde-corps entièrement vitrés donnant ainsi un esprit aéré et contemporain aux appartements.
Ce bien vous propose une superficie de 89 m² habitables ainsi qu'une terrasse de 35 m² de plain-pied sans vis-à-vis.
Vous trouverez une entrée avec placard desservant un premier wc séparé puis une belle pièce de vie : séjour avec cuisine ouverte de 35 m² se prolongeant sur une magnifique terrasse de 35 m². Les baies vitrées coulissantes avec menuiseries en alu et volets roulants motorisés vous offrent une luminosité exceptionnelle et une sensation de continuité unique entre l'intérieur et l'extérieur de l'appartement.
L'espace nuit dessert ensuite 3 chambres dont une avec accès à la terrasse. Une salle de bains et une salle d'eau avec second wc complètent cet espace.
2 places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien pour votre plus grand confort au quotidien.
Des prestations hauts de gamme :
- Façades en pierre de taille auto porteuse,
- Parties communes soigneusement décorées avec digicode, badge et vidéophone,
- Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur collective (avec compteur individuel)
- Parquet en chêne massif dans les deux entrées, le séjour et les 3 chambres, posé sur une chapes isophoniques,
- Salle de bain et salle d'eau avec meuble vasque et sèche-serviettes,
- Carrelages grand format dans la cuisine et les pièces d'eau,
- Volets roulants électriques, menuiseries en alu gris anthracite,
- Portes d'entrée blindée à âme pleine avec serrure 5 points et système anti dégondage,
- Parking clos et sécurisé avec accès direct par ascenseur.
DPE réalisé : A
Une visite s'impose pour découvrir cet appartement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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