8 pièces

• 166m²

• 4 chambres

Villefranche de Rouergue (12200) • Maison

115 500 €

Maison

8 pièces

166m²

 • 166m²

• 4 chambres

VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200) | Ruelles - Radel - Teulel

115 500 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Idéalement situé sur le tour de ville , cet ensemble immobilier offre le potentiel de 3 logements : une maison T3/4 avec garage et jardin et de deux logements T1 bis. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et de mise au gout du jour. La maison 90 m² hab. environ bénéficie d'un jardin et se compose en rez de chaussée d'un garage et de l'accès au jardin ; à l'étage cuisine, séjour ouvrant sur balcon/terrasse, salle d'eau/Wc , 1 chambre et un bureau. En combles 1 chambre et deux greniers aménageables. Chauffage au gaz de ville. Le T1 bis en rez de rue 38m² environ offre une entrée, cuisine ouvrant sur le jardin, chambre et salle d'eau / WC et d'une cave. Chauffage au gaz de ville. Le T1bis en premier niveau 39m² environ offre une pièce de vie avec kitchenette , 1 chambre et salle d'eau/ WC. Chauffage électrique à prévoir. Cet ensemble atipyque donne sur un jardin plat de 713m² et clos bénéficiant d'un bel ensoleillement et du calme tout en étant proche de toutes les commodités à pied. (6.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 840 et 5 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 et 5 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

505 kWH/m².an

Énergie finale

499 kWH/m².an

Émissions

112 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

112 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 115 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 108 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.94%

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Mis en ligne: 12/12/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1365

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1B BD DU GEN DE GAULLE 12200 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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