3 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Marseille (13000) • Appartement

685 000 €

Appartement

3 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

MARSEILLE (13000)

685 000 €

Ou 2 669 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 17
  • Etage du bien : 13e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Architecture contemporaine, l’immeuble la Porte Bleue, tout juste livré, prend place au cœur du nouveau quartier Euroméditerranée de la Joliette, et affiche fièrement son originalité avec ses façades travaillées en arche. C’est au 13ème étage que prend place cet appartement de 79 m2 et sa terrasse de 10 m2 face à la mer, tel une porte sur la Méditerranée. Construit par le cabinet Pietri Architectes, l’édifice vient s’ériger en bienvenue aux yeux des Marseillais ou des étrangers arrivant dans la métropole par voie ferroviaire, terrestre ou encore maritime. ?Ses façades sont composées d’une multitude de voûtes en béton blanc de plusieurs dimensions qui confèrent à la tour un dessin arborescent et lui donnent son allure singulière. L’appartement se découvre par un couloir habillé d’un panoramique de Port-Cros afin de préparer aux vues. La pièce de vie décloisonnée et généreuse, plonge tout de suite dans la mer. Les baies en alcôves cadrent les vues spectaculaires sur la Côte Bleue et la graphique tour La Marseillaise de Jean Nouvel. L’aménagement se veut chaleureux grâce à un paquet en chêne clair et met en valeur les vues qui changent au gré de la lumière et des fantastiques couchers de soleil. Accessible depuis le séjour et une des chambres, la terrasse suspendue laisse voir la ville et son jeu de toitures dominé par Notre-Dame de la Garde. Les deux généreuses chambres se partagent une salle d’eau épurée. Vie suspendue et vues contemplatives
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

76 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 685 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 11/12/2023   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : OP1430

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50 RUE EDMOND ROSTAND 13006 MARSEILLE 6EME
13006 MARSEILLE 6EME
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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