• 73m²

• 2 chambres

Bordeaux (33800) • Maison

449 000 €

Maison

73m²

73m²

• 2 chambres

BORDEAUX (33800) | Gare Saint-Jean

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

Explorez le potentiel de cette échoppe de plain-pied, présentée par Immoliaison, entre le quartier Nansouty et la barrière de Bègles. Avec son séjour double traversant offrant une vue sur un jardin privatif préservé de 70m²aenviron, cette propriété invite à la tranquillité. La cuisine indépendante donne accès à une cave, ajoutant une dimension pratique à l'espace intérieur. Deux chambres et une salle d'eau complètent l'agencement, mais c'est surtout dans la possibilité de rénovation que réside son attrait. Imprégnez-vous du calme environnant, profitez du jardin intime abritant une dépendance de 10 mètres carrés. Cette échoppe, imprégnée de charme d'antan, ne demande qu'à être rénovée pour atteindre son plein potentiel. Une occasion unique de façonner votre chez-vous selon vos préférences. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir comment cette propriété peut devenir le projet de rénovation de vos rêves.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 660 et 2 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

371 kWH/m².an

Émissions

81 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

81 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

Immoliaison Cecilia Rivot
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 11/12/2023   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 83774083

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Immoliaison Cecilia Rivot
17130 montendre
17130 montendre
Siren : 484749775
icon telephone Appeler

Consultez les 28 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler