3 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

895 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

NICE (06200)

895 000 €

Ou 3 487 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
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Bien en exclusivité

Rare, Promenade des Anglais, superbe 3 pièces de 72m2, en dernier étage (6/6), avec ascenseur dans une magnifique copropriété. Le séjour s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la promenade des Anglais et la mer à perte de vue, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, deux grands placards de rangements, 2 chambres agrémentées de leur salle d'eau, douche à l'italienne, un balcon filant sur les 2 chambres, calme et sur une cour, un wc indépendant. Cet appartement est très lumineux et apaisant. Le système de climatisation est entièrement intégrée en multi-zones et réglable individuellement pour l'ensemble des pièces. L'appartement est dans un état parfait. La façade est votée et d'ores et déjà payée. Possibilité d'acquérir le mobilier. Possibilité location parking à 80€/mois. Bien soumis au statut de la copropriété - Nbre de lots principaux : 39 - Charges : 230€/mois environ - Foncier : 1400€/an - Honoraires chage vendeur - Procédure copropriété : NC
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 720 et 1 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 040 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 895 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 760 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/12/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 83767077

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17 RUE GIOFFREDO 06000 NICE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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