3 pièces

• 59m²

• 2 chambres

Saint Raphael (83700) • Appartement

225 000 €

Appartement

3 pièces

59m²

 • 59m²

• 2 chambres

SAINT RAPHAEL (83700)

225 000 €

Ou 876 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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83700 SAINT-RAPHAËL – VALESCURE - DUPLEX 3 PIECES - LUMINEUX - AU CALME Découvrez ce ravissant duplex de 49m2 en surface carrez (59m2 au sol), niché au cœur d'une paisible résidence arborée, à seulement 2 km des plages de Saint-Raphaël. Proposé par Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, cet appartement séduisant est une opportunité unique. À votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à une pièce de vie lumineuse où une cuisine ouverte aménagée vous attend. La buanderie, la salle d'eau contemporaine, le WC indépendant et un escalier élégant menant à l'étage complètent l'aménagement intérieur. À l'étage, deux chambres offrent un espace confortable et apaisant. Entièrement rénové, cet appartement allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal. Parfait pour les investisseurs ou les primo-accédants, ce bien atypique est situé dans le quartier recherché du bas de Valescure. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking privative, ajoutant une commodité précieuse. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, contactez Valérie MASSONI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 540 et 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 225 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 214 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.14%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 22
  • Charges prévisionnelles : 624 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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efficity Valerie Massoni
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Mis en ligne: 08/12/2023   |   Mis à jour: 29/11/2024
Référence : 147746

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efficity Valerie Massoni
83600 Fréjus
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Siren : 822391710
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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