4 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Marmande (47200) • Maison

209 000 €

Maison

4 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

MARMANDE (47200)

209 000 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Proche Marmande, Belle maison en ossature bois de 2015 au calme en campagne. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Vous profiterez d'une belle véranda de plus de 18m2 parfaitement orientée. Vous benéficiez d'une maison parfaitement isolé (VOIR LE DPE) , d'un moyen de chauffage par pompe à chaleur avec split par climatisation réversible, du tout à l'égout, d'un garage, d'un abri de jardin.. Possibilité d'extension. Vous serez charmé par l'extérieur parfaitement entretenu, arboré et fleuri et facile d'entretien. Récupérateur d'eau de pluie. Vous n'aurez qu'à poser les valises ! Visite virtuelle sur demande. Une visite viendra confirmer votre coup de coeur.. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel Réf.838614
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

91 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 209 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 08/12/2023   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 340938265912

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47200 BEAUPUY
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Siren : 482523644
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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