Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
En Exclusivité chez PATRIMOINE & HABITAT, cette magnifique villa de 170 m2 plein pied (plans permis de construire), sur un terrain arboré de 2136 m2.
Proche du CHU / hôpital de Nîmes, au calme secteur Carreau de Lanes, à 2 pas de l'autoroute Nîmes Ouest, et de la double voie qui mène à Alès.
Cette villa, spatieuse, offre de beaux volumes et est composée d'une vaste pièce de vie lumineuse (50 m²) donnant sur une terrasse couverte, une cuisine équipée donnant sur la terrasse principale plein sud et sa piscine, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et une salle d'eau, un cellier et 2 WC.
Les + : le bien est équipé d'une pompe à chaleur depuis 2020, et de la climatisation réversible (5 splits), de panneaux solaires, d'une cheminée avec insert.
Pour l'eau chaude sanitaire, un cumulus économique a été installé en 2020.
En sous-sol, une cave de 12 m2 et un garage de 48 m2 ont été conçus
Honoraires TTC charge vendeur
PATRIMOINE ET HABITAT -Deux conseillères à votre écoute : Sandrine SERVIERE - - RSAC N° 444 992 291 - Ville du greffe : NIMES - et Sophie NYSSEN - - RSAC 518 859 269 (CCI de NIMES)- Plus d'informations (réf. 30162900)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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