4 pièces

• 163m²

• 3 chambres

Coaraze (06390) • Maison

570 000 €

Maison

4 pièces

163m²

 • 163m²

• 3 chambres

COARAZE (06390)

570 000 €

Ou 2 221 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Coaraze, secteur La Feuilleraie, à quelques kilomètres de Nice, venez découvrir cette très jolie maison bâtie sur un terrain de 2600 m² avec vue imprenable sur toute la vallée. Sur une surface habitable de 163 m², vous trouverez, au rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée, un WC indépendant avec lave-mains, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau, WC et terrasse, un bureau. Au premier étage : Un couloir avec placards, deux chambres, chacune avec salle d'eau et dressing. Toutes les chambres disposent d'une terrasse. La maison offre de nombreux avantages, ensoleillement optimal, aucun vis à vis, nombreux rangements, portail électrique, double vitrage et volets en bois, très grande cave et garage. Le terrain dispose d'une piscine, d'un cabanon d'environ 12m² avec électricité, de nombreux arbres fruitiers. Terrain très bien entretenu. Plusieurs terrasses avec des expositions différentes (EST/OUEST/SUD) vous permettront de profiter au maximum des extérieurs en toutes saisons. Accès facile, nombreuses places de stationnement. Référence agence : 340
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 882 et 3 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 882 et 3 900 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 570 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/12/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : PZAR-7W8-7FU

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1 Rd 2204 les Terrasses de la Pointe 06440 BLAUSASC
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Siren : 452632409
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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