06390 COARAZE - MAISON DE TYPE T6 DE 126 M² - 2 TERRASSES - PISCINE HORS SOL - 2 PARKINGS - BARBECUE - FOUR A PIZZA
Située proche de toutes commodités (commerces, bus, écoles) , dans un environnement calme, à seulement 30 min de Nice, cette maison de plein pied et mitoyenne des deux côtés
se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte, de 3 chambres, d'une salle de sport et d'une salle de cinéma (qui peuvent être aménagées en chambre),
d'une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en chambre ou en studio indépendant, d'une salle d'eau avec douche et w.c intégrés, de deux belles terrasses, d'un espace jardin
avec une piscine hors sol et d'un espace de 42 m² en bas de la maison qui peut être aménagé en jardin.
Une cave, deux places de stationnement, un barbecue et un four à pizza complètent ce bien. Un parking collectif se trouve juste en bas de la maison pour recevoir des invités.
La maison est exposée Sud-Est, elle est très lumineuse et ne souffre d'aucun vis à vis et elle est équipée d'un poele à granulés installé il y'a deux ans.
Elle est en excellent état, pas de travaux à prévoir, la salle d'eau et la cuisine ont été refaits récemment
Petite copropriété bénévole, donc pas de charges de copropriété , Taxe Foncière : 660 euros
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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