3 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Lagny sur Marne (77400) • Maison

Exclusivité

Maison

3 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

LAGNY SUR MARNE (77400) | Saint Laurent - Hauts de Lagny

383 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Lagny sur Marne, quartier calme et très recherché à moins de 10 minutes à pied du centre ville et de la Place de la Fontaine. Maison meulière jumelée, agrandie en 2012. Elle comprend une grande entrée, une buanderie, une pièce de rangement ou un bureau. A l'étage la cuisine équipée est ouverte sur le séjour avec une cheminée. Au dessus une pièce palière avec point d'eau aménageable en chambre , une chambre avec placard et cheminée, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing. Le comble est aménagé en bureau/coin nuit. Sur l'arrière, le jardin clos est exposé plein sud et sans aucun bruit et à l'abris des regards. De plus la toiture, l'isolation, les gouttières, la chaudière, l'électricité et les velux sont neufs. Beaucoup de charme et tranquillité assurée ! Immergez vous dans la visite à 360° de ce bien !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 12339
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 383 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 05/12/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 3PCP-ON3-HGW

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30 rue Jacques Lepaire 77400 LAGNY SUR MARNE
77400 Lagny sur Marne
Siren : 301638797
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