2 pièces

• 38m²

• 1 chambre

Paris 11e (75011) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

38m²

 • 38m²

• 1 chambre

PARIS 11E (75011) | Belleville - Saint-Maur

350 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Paris 11° - M° Parmentier Exclusivité, l'agence Fredélion Oberkampf vous propose dans un immeuble ancien, au 3ème étage avec ascenseur, un appartement de 38,86m2 Loi Carrez et 39,51 m2 au sol ,très lumineux (Expo O) et calme (donnant sur cour). Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec grand placard et d'une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien. La copropriété a voté le ravalement thermique côté cour, ce qui va améliorer la note du DPE. Travaux prévus après les J.O. Vendu loué jusqu'au 30 octobre 2025 Loyer 1150,26 € hors charges + 83 € de charges.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 070 et 1 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

444 kWH/m².an

Énergie finale

193 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

FREDÉLION OBERKAMPF
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Mis en ligne: 05/12/2023   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : PT4198

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FREDÉLION OBERKAMPF
73 rue Oberkampf 75011 Paris
75011 Paris
Siren : PARIS 40
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