5 pièces

• 125m²

• 4 chambres

Saint Maur des Fosses (94210) • Appartement

Appartement

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 4 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94210) | Champignol

1 031 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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DUPLEX EN DERNIER ETAGE DE 5 PIÈCES DANS IMMEUBLE D'ARCHITECTE - AVEC TERRASSES À vendre : découvrez à SAINT MAUR DES FOSSES (94210) cet appartement de 5 pièces de 124.84 m² DANS UN IMMEUBLE à 100 m du RER et au pied des commerces. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble d'architecte. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. L'appartement s'organise comme suit : en roof top une pièce de vie de près de 43.10 m² avec cuisine américaine donnant sur une superbe terrasse, une chambre avec salle d'eau, toilettes, à l'étage en dessous trois chambres. Il offre aussi une salle de bains et deux toilettes. Une cave. Il possède des radiateurs, ainsi qu'un chauffage collectif par pompe à chaleur avec comptage individuel (environ 2,2 €/m² de charge par mois. Il est neuf avec des prestations haut-de-gamme Jouissez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse (89,50 m²) donnant sur toutes les pièces principales du dernier étage. Pour votre véhicule, ce grand appartement est mis en vente avec une place de parking en sous-sol pour moto et il vous est possible d'acheter une ou deux places de parking pour 20.000 € la place ou d'avoir à votre disposition gratuitement pendant 3 ans des places de parkings assortie d'une option d'achat. L'appartement se situe a proximité des écoles maternelle, primaire, collège et lycée. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Il est proposé à l'achat pour 1 031 000 €. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Référence agence : 3253
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 419 et 567 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 419 et 567 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

53 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 031 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 195
  • Charges prévisionnelles : 236 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/12/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : GELX-YW4-JHO

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