6 pièces

• 230m²

• 5 chambres

Angres (62143) • Maison

475 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

230m²

 • 230m²

• 5 chambres

ANGRES (62143)

475 000 €

Ou 1 850 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au sol
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau

Bien en exclusivité

L'ancien moulin de la ROCHE CANILLAC est un véritable bijou situé dans un endroit qui appelle à la rêverie au son de la rivière. Ce moulin en pierres traditionnelles est composé d'une très belle cuisine aménagée et équipée d'un poêle et d'un îlot avec chauffage au sol. Une très agréable salle à manger suivi d'un séjour cooconing avec son pôele à bois. Dans le prolongement une chambre parentale avec salle d'eau attenante. A l'étage, un hall dessert 4 chambres avec chacune une salle d'eau. Un grand sous sol abritant encore les vestiges du moulin. Une grange / atelier d'environ 53 m² attenant au moulin. En bordure, le Doustre, rivière qui se jette dans la Dordogne et alimentait l'ancien moulin.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 200 et 5 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 et 5 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

365 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 475 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/12/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 19001330832_1

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190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU 12000 RODEZ
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Siren : 453450256
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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