4 pièces

• 118m²

• 3 chambres

Coudroy (45260) • Maison

145 000 €

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Maison

4 pièces

118m²

 • 118m²

• 3 chambres

COUDROY (45260)

145 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Maison des années 70 proche de Lorris, à 5 minutes des commerces et écoles. Ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon-séjour en partie cathédrale avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage : une mezzanine lumineuse, une chambre, une salle de bains, une autre pièce et un grenier. A l'extérieur : un Garage de 18 m² attenant à la maison et au fond du terrain vous trouverez un hangar de 50 m² et un petit atelier. Ce bel ensemble est entouré d'un terrain clos et paysagé de 2900 m². Travaux à prévoir. Beaux volumes. Environnement calme. Proche des commodités. Référence agence : 13325
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 520 et 7 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 520 et 7 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

401 kWH/m².an

Émissions

99 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

99 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 145 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/11/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : OR4E-L14-PLY

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Delta Immobilier Lorris
26 GRANDE RUE 45260 Lorris
45260 Lorris
Siren : 500367313
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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