Emplacement d'exception : Situé dans le quartier très recherché des Vespins, à seulement 100 mètres de la mer, ce magnifique appartement de 3 pièces, entièrement rénové, offre un cadre de vie paisible et raffiné.
Description du bien :
Surface : 78 m².
Pièces principales : Un vaste séjour lumineux de plus de 30 m² avec une cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir, donnant sur une belle terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil.
Chambres : Deux grandes chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité.
Sanitaires : WC indépendant.
Les plus du bien :
Résidence en cours de ravalement, offrant une valorisation future du bien.
Un stationnement extérieur inclus.
Une grande cave, idéale pour le rangement.
DPE : Classe C, gage d'une bonne performance énergétique.
Un cadre de vie unique : Niché au cœur d'un environnement calme, cet appartement vous séduira par ses prestations modernes et sa proximité immédiate avec la mer et toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très prisé !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Référence agence : 5027 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 506 et 684 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
85 kWH/m².an
Émissions
13 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
13 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 397 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 30/11/2023 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : P6CL-0KC-DZ1
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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