5 pièces

• 131m²

• 4 chambres

Evian les Bains (74500) • Appartement

750 000 €

Appartement

5 pièces

131m²

 • 131m²

• 4 chambres

EVIAN LES BAINS (74500)

750 000 €

Ou 2 922 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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EVIAN - Résidence de Prestige - Luxueux Appartement Traversant Au cœur d'Evian, découvrez cette résidence de prestige offrant un luxueux appartement traversant en étage élevé. Avec une surface habitable d'environ 131,51 m2 et une vaste terrasse d'environ 34,62 m2, dont une vitrine donnant sur le Lac sur une longueur de 13 mètres, cet appartement vous offre une exposition Nord/Sud/Est, quatre chambres à coucher et une vue panoramique à 180° sur le Lac Léman (Genève), le Port d'Evian et Lausanne en Suisse. L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée, un hall intérieur, un grand séjour-salle à manger ouvrant sur la terrasse, une chambre principale avec salle de bains (wc) en suite et placards, deux chambres avec salle de bains (wc) en suite et placards, une chambre avec salle d'eau (wc) et placard, des toilettes visiteurs (wc) avec lavabo, et une cuisine équipée indépendante avec salle à manger ouvrant également sur la terrasse. Décoré dans un style élégant et luxueux, le sol est en marbre. Le chauffage est électrique. Deux caves sont incluses ainsi que deux garages-boxes et de nombreux parkings dans la résidence. Situation privilégiée à seulement 45 km de l'Aéroport de Genève, à proximité des stations de ski en France et en Suisse, et du Léman Express (CEVA) EVIAN-GENÈVE-EVIAN. Ce bien vous est présenté par Louis Willems, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 750 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 18
  • Charges prévisionnelles : 2 832 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 29/11/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 66657DHI426

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74500 Evian les Bains
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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