Exclusivité
/ A PROPOS DE CET APPARTEMENT
Appartement T5 avec large terrasse et vue panoramique sur le lac, situé route de la Corniche à EVIAN-LES-BAINS, au sein d'une résidence neuve de standing.
Emplacement exceptionnel sur les hauteurs de la ville qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, cette position naturelle et exceptionnelle, entre lac et montagne, lui confère un succès authentique, été comme hiver.
Plurimmo vous propose cet appartement de standing (attique) type T5 de 172,43 m², au dernier étage, avec une large terrasse de 132 m². L'appartement se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, de 4 chambres lumineuses, 3 salles de bains, WC séparé dont 2 suites parentales.
Vous bénéficiez de tout le confort du neuf : des prestations de qualité, les dernières normes de performances énergétiques et de belles surfaces lumineuses. Vous appréciez d'une vue exceptionnelle sur le lac Léman.
/ LES PRESTATIONS
- Carrelage au sol 60 x 60 cm
- Faïence sdb toute hauteur
- Double meuble vasque avec miroir
- Terrasse carrelée 60 x 60 cm
- Revêtements stratifiés
- Menuiseries extérieures en aluminium
- WC suspendu
- Lave-mains dans les WC
- Volets roulants motorisés
- Plancher chauffant
- Baies vitrées coulissantes
- Placard dans chaque chambre
- Placard et cellier dans le séjour
/ LA RESIDENCE
Le complexe résidentiel haut de gamme 'Royal Park' est paysagée de façon soignée et propose une architecture contemporaine agrémentée de ses garde-corps en verre pincé. Copropriété sécurisée, avec ascenseur.
Résidence équipée de la fibre optique.
Le chauffage est collectif, connecté au réseau de Chaleur Urbain issu de la chaufferie biomasse des Hauts d'Evian. Régulation programmation au moyen d'un thermostat d'ambiance placé dans le séjour.
Norme de construction RT2012 -20%.
/ LA SITUATION
A proximité la rue Nationale et ses commerces, le port de plaisance, la gare SNCF, le funiculaire, le tennis club, ainsi que toutes ses commodités (boulangerie, pharmacie, école, crèche. ).
Possibilité de garage en sous-sol.
Disponible immédiatement, bénéficiez de tous les avantages du neuf. Frais de notaire réduits 2.5%, éligible au dispositif Pinel.
Direct promoteur 0 € honoraires
/ CONTACT :
Notre agence commerciale est située au 10 avenue du Générale de Gaulle à Thonon-les-Bains, 9h-12h et 14h-18h. (gedeon_54603_28458244)
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