Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITÉ - MAISON AVEC GRAND TERRAIN de 2 800 m²
À vendre : nous sommes ravis de vous présenter à AURIBEAU SUR SIAGNE (06810) cette maison à rénover entièrement ou démolir et reconstruire. Son intérieur actuel inclut trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et une salle d'eau. Possibilité d'agrandissement et piscinable. Le terrain est de plus de 2 800 m².
L'École Élémentaire le Bayle et l'École Maternelle le Bayle sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 6 km. Il y a plusieurs restaurants, trois commerces et trois boulangeries dans les environs.
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, de l'ordre de 198 kWh/m²/an et 61 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 849 euros et 2 501 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Cette maison est proposée à l'achat pour 636 000 euros. Le prix net est de 600 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien soit 36 000 euros TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.
Référence agence : 1581
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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