Exclusivité
AURIBEAU SUR SIAGNE (06810)
iad France - Julia Frangoulis vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Charmante Maison Mitoyenne à Auribeau-sur-Siagne
**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE**
Dans un cadre privilégié, nichée au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par cette adorable maison mitoyenne 3 pièces, avec 2 chambres, de 63 m² habitables (47,40 m² Loi Carrez).
Idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre, elle allie charme et fonctionnalité.
Ses atouts :
-Rez-de-chaussée : Un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le tout s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour des moments de détente. Un WC séparé complète ce niveau.
-Étage : Deux chambres lumineuses, dont une avec un espace mezzanine de 13 m², idéal pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint.
-Extérieur : Une terrasse ensoleillée et intimiste, où vous pourrez profiter du calme environnant.
-Annexe : Un grand garage offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.
Un emplacement privilégié : Située à Auribeau-sur-Siagne, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des axes principaux.
Coup de cOEur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.64 euros par mois (soit 247.64 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Frangoulis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 839318425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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