5 pièces

• 139m²

• 4 chambres

Saint Cyr au Mont d'Or (69450) • Maison

795 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

139m²

 • 139m²

• 4 chambres

SAINT CYR AU MONT D'OR (69450)

795 000 €

Ou 3 097 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

SOUS OFFRE - Nous vous proposons une maison bourgeoise dessinée par un architecte en 1972 sur un terrain de 1514 m² sans vis à vis et au sein d'un lotissement privé très calme. Un hall d'entrée élégant dessert l'ensemble des pièces de la maison. Vous apprécierez la luminosité du vaste séjour en angle, ouvert sur le jardin et avec cheminée. Il est contigu à la cuisine fermée. La jonction de ces 2 pièces est possible. L'espace nuit est composé de 3 grandes chambres de plain-pied de 13,2 m², 13,5 m² et 15,24 m², une grande salle de bain, un WC séparé. Actuellement une chambre et une salle d'eau compose l'étage habitable accessible par un escalier en chêne massif mais le reste du comble est très facilement aménageable en au moins 1 chambre supplémentaire (fenêtre déjà existante) selon vos besoins. Le grand sous-sol semi enterré offre un potentiel considérable avec une buanderie, une salle de jeux ou atelier, et un garage double Une extension est envisageable ainsi qu'une piscine selon vos choix . A VOIR ABSOLUMENT !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 830 et 3 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 et 3 870 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

258 kWH/m².an

Énergie finale

80 kWH/m².an

Émissions

80 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

80 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 795 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 11
  • Charges prévisionnelles : 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/11/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : SBSTC

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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