LYON 5ème, colline de FOURVIERE - Entre Saint JUST et le Vieux Lyon, Niché à flanc de colline, dans un bâtiment inscrit aux Monuments Historiques et entièrement réhabilité en 2008, "l'Antiquaille", à 300m à pied du Funiculaire (permettant de rejoindre le quartier Saint Jean) et à proximité immédiate à pied des écoles "Aux Lazaristes", "Les Maristes", Lycée Saint Just, Collège Jean Moulin..Avec son entrée indépendante, cet Appartement T4/T5 de 139.5m² est desservi par une passerelle privative de 18m², suspendue au dessus des jardins, offrant un extérieur "inédit" pour profiter d'une vue directe sur le paysage lyonnais. Depuis l'entrée de 11m² (avec rangement) on accède à une généreuse pièce de vie de 55m² (avec 3.5m de hauteur sous plafond) intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, et ses 3 grandes fenêtres offrant un TB panorama sur Lyon ; et complétée par un cellier et une annexe. L'espace nuit séparé se compose de deux grandes chambres (12m² et 15m²) avec une salle de douche et d'une suite parentale de 24m² avec salle de bain privative; 2 wc. Un grand garage ainsi qu'une place de parking complètent ce bien d'exception. Environnement de proximité végétalisé et calme. Chauffage par pompe à chaleur assurant le chauffage l'hiver et offrant la climatisation l'été. Prix : 750.000 Euros (Honoraire de 4% à la charge de l'acquéreur). Votre contact à l'AGENCE LE HOME : Isabelle LAUBIER ou Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 660 et 2 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
198 kWH/m².an
Énergie finale
80 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 750 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 720 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.17%
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Mis en ligne: 28/11/2023 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1921
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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