4 pièces

• 180m²

• 2 chambres

Paris 8e (75008) • Appartement

Appartement

4 pièces

180m²

 • 180m²

• 2 chambres

PARIS 8E (75008) | Hoche Friedland

4 999 800 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Place de l'Etoile, dans un des prestigieux immeuble des Hôtels des Maréchaux, avec gardien, un appartement de 180 m2 (171,11m2 Loi Carrez) offrant des vues imprenables sur la Place de l'Etoile, l'Arc de Triomphe et la Tour Eiffel. Situé au quatrième et dernier étage par ascenseur, il se compose d'une entrée avec toilettes invités, d'un séjour avec trois fenêtres sur la place de l'Etoile, d'une cuisine séparée et équipée donnant sur la challengerez à manger, d'une chambre principale avec sa salle de bains complète (baignoire, douche et deux wc), d'une deuxième chambre avec sa salle de douche et wc. En annexes: une double cave de 25m2, une place de parking dans la cour. En option: un opportunité d'acquérir un appartement d'invités de 31,93m2 (28,79m2 Loi Carrez) situé au 4e étage. Très bon état, climatisation, double vitrage. Ce bel appartement bénéficie d'un environnement prestigieux et d'une vue extraordinaire sur la Place de l'Etoile.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 4 999 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 44
  • Charges prévisionnelles : 29 412 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
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Mis en ligne: 27/11/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : PP2-2892

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124, rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 Paris
75008 Paris 8ème
Siren : Paris 48
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