3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Gaillard (74240) • Appartement

285 000 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

GAILLARD (74240)

285 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Idéalement situé à Gaillard (commune faisant partie du Grand Genève), à deux pas du tram et de la douane, appartement atypique T3 traversant d'angle, présentant une surface au sol de 80.45 m², 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec accès balcon, deux chambres ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'obtenir un garage fermé au sous-sol de l'immeuble ainsi qu'une place de stationnement en extérieur en SUS. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 285 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 43
  • Charges prévisionnelles : 1 380 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 27/11/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 5069-5347808

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22 Place de la Liberte 74240 Gaillard
74240 Gaillard
Siren : THONON-LE
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Forte émission de GES
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