2 pièces

• 35m²

• 1 chambre

Choisy le Roi (94600) • Appartement

Appartement

2 pièces

35m²

 • 35m²

• 1 chambre

CHOISY LE ROI (94600) | Centre-ville - Parc Prairie - Hautes Bornes

168 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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L'agence Stéphane Plaza de Thiais/Choisy-le-Roi a le plaisir de vous présenter sur le secteur du conservatoire, un charmant appartement de type F2/F3 au RDC en cour arrière, au calme, avec son petit jardin exclusif, dans une petite copropriété à taille humaine. Ce bien se compose comme suit: Entrée sur couloir, une cuisine indépendante meublée et équipée, une salle de bains avec douche et WC, et trois pièces de 11, 11 et 5m2 en enfilade à réagencer si besoin pour le transformer en réel F2. Une cave complète ce bien. Quelques travaux à prévoir. Vous serez séduits par: - Le calme et son jardin sans vis-à-vis - La géolocalisation (Tram9 à 250m, RER C à 10 minutes à pieds, proximité des écoles et commerces) - Le charme de l'ancien Photos non contractuelle, proposition d'aménagement Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1668.00 euros. Nicolas Warminski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892547670 - CRETEIL.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

309 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 168 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 59
  • Charges prévisionnelles : 1 668 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Stephane Plaza Immobilier Thiais Choisy le Roi
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Mis en ligne: 27/11/2023   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : NIW2222

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Stephane Plaza Immobilier Thiais Choisy le Roi
16 RUE LOUISE MICHEL 94600 CHOISY LE ROI
94600 CHOISY LE ROI
Siren : 802545426
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