5 pièces

• 99m²

• 3 chambres

Saint Jean de la Ruelle (45140) • Maison

189 900 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

99m²

 • 99m²

• 3 chambres

SAINT JEAN DE LA RUELLE (45140)

189 900 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Dans un quartier calme et verdoyant de St Jean de la Ruelle, à proximité des transports, venez découvrir cette maison d'habitation de 5 pièces principales de près de 100m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, chambre ouvrant sur le jardinet arrière, cellier, toilettes et buanderie. L'escalier menant à l'étage dessert un pièce à vivre de 26m² à la lumière traversante Est-Ouest, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et toilettes séparées, placards de rangement. Le chauffage au gaz par chaudière récente, l'isolation par l'extérieur et l'adoucisseur d'eau participent au confort des lieux. Les combles aménageables permettraient d'ajouter au moins deux pièces supplémentaires. Jardin clos et arboré devant et derrière la maison, allée et garage pour le stationnement des véhicules. Proximité Tram A, bus TAO n°2, Tangentielle Ouest, Autoroute, écoles et commerces du quotidien. Contactez les conseillers de l'agence pour la visiter ! Référence agence : 167
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 440 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 189 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/11/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : FW46-0VQ-2AC

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PARDONNET IMMOBILIER
176 RUE DU FAUBOURG BANNIER 45000 ORLEANS
45000 ORLEANS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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