5 pièces

• 200m²

• 4 chambres

Fleury les Aubrais (45400) • Maison

395 000 €

Maison

5 pièces

200m²

 • 200m²

• 4 chambres

FLEURY LES AUBRAIS (45400) | Gare - Bannier - Bustière - Dessaux

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Fleury les Aubrais, à quelques pas de la gare des Aubrais Venez découvrir cette maison de 7/8 pièces d'environ 200 m² habitables . Elle s'organise comme suit : hall d'entrée, séjour cheminée avec une cuisine américaine équipée de 50m² env, 4 chambres, bureau, salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Chauffage gaz. Grand garage et jardin arboré sur une parcelle 1 046 m². On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 11 lignes de bus, la gare Les Aubrais ainsi que la ligne de tramway A (Lamballe) à quelques pas du bien. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux supermarchés, trois boulangeries, une supérette et trois épiceries à proximité. Enfin, le marché Rue Gabriel Péri anime le quartier tous les mardis matin. Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison en vente à FLEURY LES AUBRAIS. Référence agence : 3550
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 560 et 3 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 383 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.13%

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Mis en ligne: 25/11/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : HD08-EAG-UT9

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106 route Nationale 45140 Ormes
45140 Ormes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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