7 pièces

• 254m²

• 4 chambres

Saint Maur des Fosses (94210) • Maison

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Maison

7 pièces

254m²

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SAINT MAUR DES FOSSES (94210) | Champignol

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10 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
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Votre agence Stephane Plaza Chennevières Sur Marne vous propose, cette exceptionnelle et rarissime demeure sur le secteur de La Varenne Saint-Hilaire. Venez découvrir cette magnifique mansarde de 254 m2 édifiée sur un terrain de plus de 770 m2 à quelques pas des bords de Marne. Volume hors du commun avec plus de 75 m2 de pièce de vie donnant accès direct sur sa terrasse et sa grande piscine enterrée plein soleil. Demeure sans vis à vis et non mitoyenne avec une exposition plein sud. Sous sol total très sein avec de nombreuse possibilité d'aménagement. N'hésitez pas nous contacter pour découvrir cette demeure. Régis REYES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951102425 - MELUN.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 730 et 2 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 390 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 680 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CHENNEVIERES SUR MARNE
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Mis en ligne: 25/11/2023   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1909

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CHENNEVIERES SUR MARNE
5 AVENUE DU MARECHAL LECLERC 94430 CHENNEVIERES SUR MARNE
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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