SAINT MAUR DES FOSSES (94210)
La Varenne Saint-Hilaire : coup de cœur dans un quartier résidentiel prisé.
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité du RER A (La Varenne – Chennevières), des Halles de La Varenne, des commerces et de la promenade des Anglais, cette maison contemporaine non-mitoyenne de 197 m² habitables sur un terrain arboré de près de 1000 m² saura vous séduire.
• Une orientation idéale et des espaces extérieurs de qualité : La maison, orientée plein sud, s'ouvre sur un jardin paysagé, une vaste terrasse et une très belle piscine de dimensions 12m x 5m, avec pool house équipée d'une douche, d'un WC et d'une cuisine d'été à aménager selon vos goûts.
• Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, ouvert sur l'extérieur : Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste salon de 32 m² avec cheminée (insert), baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le jardin et un accès direct à la terrasse. Une salle à manger de plain-pied, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre avec dressing, salle de douche attenante et wc indépendant complètent ce niveau.
• Un étage conçu pour les enfants : À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle de douche, une salle de bain et un WC. Le spacieux palier central propose plusieurs espaces modulables selon vos besoins ou envies : bureau, salon TV, ou bien espace de jeux pour les enfants. Un accès aux combles offre un potentiel supplémentaire d'aménagement.
• Un sous-sol total : Le sous-sol semi-enterré propose un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, une chaufferie, une buanderie et une très grande pièce de stockage de 35 m². Possibilité de garer 2 voitures supplémentaires en extérieur.
Points forts :
• Des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces.
• Un grand salon et une salle à manger ouverts sur l'extérieur.
• Une terrasse et une piscine parfaitement exposées pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Cette maison, véritable coup de cœur, vous assurera tranquillité et qualité de vie, tout en étant proche de toutes les commodités. Venez la découvrir et laissez-vous charmer par ses multiples atouts.
Prix honoraires d'agence inclus 1 499 000€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 190 et GES D indice 40.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline SERRA (Tel: ), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 827 943 895.
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