7 pièces

• 252m²

• 6 chambres

Josnes (41370) • Maison

269 000 €

Maison

7 pièces

252m²

 • 252m²

• 6 chambres

JOSNES (41370)

269 000 €

Ou 1 048 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Josnes, 8 minutes de Beaugency, vous recherchez de généreux volumes intérieurs et un bien immobilier à la campagne sans travaux ? Alors, cette vaste propriété est faite pour vous. Elle se compose d'une spacieuse maison d'habitation et de deux grandes dépendances bâties sur un agréable jardin paysagé de 2122 M². La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre de 67 M² avec deux cheminées, cuisine aménagée et équipée avec four à pain, deux chambres avec placards de rangement, salle d'eau avec douche et baignoire, wc, et à l'étage quatre chambres, salle de jeux de 45 M² pouvant être divisée avec escalier menant à un beau grenier aménageable, salle d'eau, wc, chaufferie. Une cave voûtée et une terrasse exposée plein sud complètent harmonieusement l'ensemble. Coup de coeur assuré ! Affaire très rare et idéale pour une résidence principale ou secondaire, à visiter sans tarder. AGENCE ORPI MER IMMOBILIER Référence agence : 4584
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 510 et 3 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

125 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 269 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/11/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 10YL-PJ6-P7V

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22 avenue du Marechal Maunoury 41500 Mer
41500 Mer
Siren : BLOIS 4
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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