Descriptif du bien
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Bien en exclusivité
[En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza de Montauban]
Ensemble immobilier au centre-ville de Montauban dans le quartier Villebourbon.
Immeuble composé de 3 lots, bonne rentabilité :
- T1 bis en RDC de plus de 30m² comprenant une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit composé d'une chambre, salle d'eau avec WC et coin buanderie. Accès à un espace terrasse privatif de 13m² environ.
- T2 en R+1 de 36m² : l'entrée dessert un WC séparé puis l'espace de vie très lumineux de 19m² avec belle cuisine dinatoire et coin salon. La chambre séparée est charmante avec son mur en briquette, son dressing et sa salle d'eau en travertin. Ce lot comprend également un espace terrasse dans la cour.
Ces 2 premiers lots ont été intégralement rénové il y a 6 ans.
- Dépendance T2 en duplex de 38m² au sol : la pièce de vie du RDC est très lumineuse avec ses 3 ouvertures, cuisine équipée pour une surface totale de 20m². L'étage compte un coin chambre mansardé et une joli salle d'eau avec WC. Terrasse privative de 15m².
Lot rénové il y a 3 ans.
Tous les lots sont équipés de la climatisation (2022).
Ensemble immobilier idéal pour investisseurs avec bonne rentabilité. Emplacement idéal centre-ville dans un quartier vivant, proche commerces, centre historique et gare.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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