3 pièces

• 109m²

• 2 chambres

Lyon 6e (69006) • Appartement

1 090 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

109m²

 • 109m²

• 2 chambres

LYON 6E (69006) | Tête d'Or - Vitton

1 090 000 €

Ou 4 247 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 17
  • Etage du bien : 14e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

LYON 6, EXCLUSIVITE entre Foch, Masséna et le Parc, en étage élevé d'une copropriété emblématique avec jardin, somptueux appartement entièrement refait à neuf par une décoratrice. Vue imprenable sur le Parc de la Tête d'Or, le Mont Blanc, Lyon et Fourvière. Appartement à l'élégance et au confort contemporain développant 109m2 et aux prestations haut de gamme, le mobilier des dressing, rangements et bureau sont italiens et sur mesure, séjour de plus de 42m2 ouvrant sur un grand balcon aménagé, magnifique cuisine avec îlot, 2 chambres chacune avec dressing et salle d'eau. Naturellement climatisation réversible, porte blindée, chambres, séjour et cuisine bénéficient de balcons pour une surface globale de 20m2. Cave à vin en sous sol. Possibilité d'un garage avec porte automatique au prix de 55ke en sus. Bien exceptionnel, vue grandiose sur Lyon et sa région. Charges annuelles chauffage et eau compris avec gardien 4360 euros. Excellent DPE: C réalisé en novembre 2023. Estimation de conso annuelle 990 à 1390 euros. (base 1/1/2021). Contact Marc MAYSONNIAL
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 990 et 1 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 090 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 136
  • Charges prévisionnelles : 4 360 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 15/11/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 69005356

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BEATRICE COLLIN IMMOBILIER
21 AVENUE DE SAXE 69006 LYON
69006 LYON
Siren : 418278867
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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