3 pièces

• 58m²

• 2 chambres

Bron (69500) • Appartement

200 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

58m²

 • 58m²

• 2 chambres

BRON (69500) | Rebufer

200 000 €

Ou 779 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au sol
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre Agence immobilière Orpi à Bron vous présente en EXCLUSIVITE ce bel Appartement T3 Dernier étage situé à Bron Centre dans le Quartier très prisé du Rafour dans une Copropriété calme des années 60. Cet appartement est situé au 4e étage sur 4 sans ascenseur, il est traversant Nord/Sud , ainsi vous bénéficiez d'une belle lumière avec un salon-séjour exposé Sud qui ouvre sur un balcon à vivre. Ce T3 est composé d'un Hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée-équipée en très bon état qui ouvre sur un second balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Les travaux de Rénovation énergétique ont été réalisés dernièrement avec la réalisation de l'isolation des façades. Copropriété fermée et sécurisée. Les charges mensuels sont de 180 euros, et elles comprennent le chauffage collectif au sol, et l'eau froide (compteur individuel) - Eau chaude avec cumulus. DPE en cours. Une cave est vendu avec ce Bien immobilier. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes (Carte scolaire Alsace-Lorraine). Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (T5 et T2) à proximité. L'autoroute A43 est accessible à 1 km. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place de la Liberté a lieu toutes les semaines. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cet appartement en Vente en EXCLUSIVITE Référence agence : 2099
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 820 et 1 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

234 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 120
  • Charges prévisionnelles : 2 160 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/11/2023   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 50NT-F5V-IOV

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188 avenue Franklin Roosevelt 69500 BRON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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