Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 1er
- Digicode : Digicode
Bien en exclusivité
Investissement locatif LMNP :
Idéal investisseur vendu déjà loué
Défiscalisation grâce au statut LMNP
Rentabilité possible entre 6.5 et 7% sans soucis de gestion.
Dans une résidence récente située à proximité des Berges de Seine et des transports en commun. Ce 2 pièces de 40.11m² meublé et équipé se compose d'une entrée avec placard, d'une pièces de vie, et cuisine sur balcon, et d'une salle de bain/ WC. Le loyer annuel du bail commercial est de 7 200 euros actuellement pour un prix d'achat de 118 500 euros.
Investir en résidence de service c'est bénéficier : d'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez nous par téléphone ou sur notre site internet. (7.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 268.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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