4 pièces

• 78m²

• 3 chambres

Gravieres (07140) • Maison

110 000 €

Maison

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 3 chambres

GRAVIERES (07140)

110 000 €

Ou 428 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Ref 9608 - Proche LES VANS: charmante maison en pierres de hameau, sur 2 niveaux avec caves, située à Gravières Ardèche. Cette maison de 78m² offre une terrasse de 15m². Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres dont une avec douche et WC, d'un bureau (ou 3ème chambre), d'une salle d'eau, de toilettes et d'un accès aux combles aménageables (env. 40m²). Les caves, avec accès côté route et depuis la ruelle, offrent un espace de rangement supplémentaire. Les menuiseries en PVC double vitrage, la toiture en bon état, le chauffage électrique et la clim réversible sont des atouts. Assainissement tout-à-l'égout. Prévoir travaux de rafraîchissement. Idéal pour primo-accédants ou investissement locatif ! Ne manquez pas cette opportunité à 110000 EUR. Référence agence : 9608
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 280 et 1 732 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 732 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

261 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 110 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Agences Estival & Sautel
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Mis en ligne: 10/11/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 5C2U-5XD-EWD

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160 A Avenue de Boissel 07260 JOYEUSE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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