6 pièces

• 180m²

• 5 chambres

Lanas (07200) • Maison

310 000 €

Maison

6 pièces

180m²

 • 180m²

• 5 chambres

LANAS (07200)

310 000 €

Ou 1 208 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau

Ref: 9515 Installez vous dans cette maison de village à 15 minute d'Aubenas dans un village paisible avec les commodités à moins de 5 minutes. Elevée sur de grandes caves saines et garage (52 m2 en tout), la maison offre pour 180 m² habitables sur un terrain plat de 965 m2 en partie clos. Prenez place sur la splendide terrasse à l'ambiance grecque aux couleurs bleue et blanche pour profiter de la vue sur votre jardin et votre piscine (hors-sol). Chacun des habitants de cette maison trouvera son intimité avec ses nombreuses chambres et salles d'eau privatives. En rez-de-rue, une chambre d'amis avec son entrée indépendante et sa salle d'eau/wc. Niveau de vie: une grande terrasse de terrasse 40m~² en partie couverte s'ouvre sur le jardin, 1 salon avec cheminée insert, 1 salle à manger/cuisine de 32 m², 1 bureau et sa bibliothèque. A l'étage supérieur, 1 dressing, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau WC. Au dernier étage: 1 chambre mansardée ouverte, 1 bureau, 1 salle d'eau/WC, 1 grande chambre. A l'extérieur: une piscine hors-sol et une dépendance à restaurer entièrement (possibilité de créer environ 40 m² sur 2 étages). Pour vos enfants, une école élémentaire à 5 minutes avec ramassage scolaire et collège/lycée à 15 minutes avec également ramassage scolaire. Chauffage central à granulé avec cuve de 4 tonnes, ballon électrique hygiénique de 300L, tout à l'égout. Le gros plus de cette maison réside dans la tranquillité associée à la facilité d'accès aux commodités et services. Référence agence : 9515
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 277 et 3 081 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 277 et 3 081 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

284 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 310 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Agences Estival & Sautel
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Mis en ligne: 10/11/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : I4G3-276-ZF3

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160 A Avenue de Boissel 07260 JOYEUSE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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