Exclusivité
Propriété surplombant la rivière située dans le centre historique du village - celle-ci comprend 3 maisons de pierres placées en U orientation S-SE (pour un total habitable de plus de 200 m2) sises autour des jardins suspendus , et édifiée sur 6 caves voûtée. Bâtie sur les bases d'un couvent du VIIIème, propriété atypique avec une passerelle de pierres, 3 belles portes, 3 cheminées; les fenêtres à meneaux et les vitraux lui donnent un joli cachet.
Actuellement résidence principale avec activité chambre d'hôtes à proximité des Gorges de l'Ardèche, des grottes et sites touristiques du Sud Ardeche
Les 3 maisons sont ouvertes sur les jardins intérieurs et ont chacune un accès indépendant aux ruelles
Maison 1: comprend une cuisine ouverte sur un salon/ séjour d'une surface d'environ 31 m2, à l'étage une grande chambre de 13.46 m2 donnant sur une terrasse privative ainsi qu'une salle de bain / WC. Maison 2: une pièce de vie d'environ 24 m2 ouverte sur la terrasse principale des jardins, WC indépendant , à l'étage une pièce servant à ce jour de chambre d'appoint d'une surface de 7.24 m2, une chambre de 11 m2, ainsi qu'une salle d'eau/WC de 3.52 m2. Au RDC coté calade une salle voûtée d'environ 21 m2, ainsi qu'une chambre de 10.12 m2 ( porte voutée dite romane ouverte sur la calade ). Maison 3: une pièce de 18 m2 ouverte sur jardins et ruelle, un grand dégagement avec une salle d'eau/ WC, à l'étage deux chambres, une de 11.62 m2 et la deuxième 18.30 m2.
Le chauffage est assuré par 4 poêles à pellets- (dépenses chauffage 1 tonne de pellets / an) - l'assainissement est collectif.
Fenêtres bois double vitrage - toitures refaites /suivies - arrosage automatique installé
Vous pouvez me contacter tous les jours de la semaine week-end et jours fériés inclus de 10h à 22h de préférence par téléphone ou SMS.
Prix : 384 000 HAI
Le DPE en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aurore DELPUECH Inscrite au RSAC d'AUBENAS 788 922 730
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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