9 pièces

• 245m²

• 7 chambres

Lanas (07200) • Maison

426 000 €

Maison

9 pièces

245m²

 • 245m²

• 7 chambres

LANAS (07200)

426 000 €

Ou 1 660 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 6 Salles d'eau
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Sur la commune de LANAS a quelques minutes de la rivière l'Ardèche , votre agence ORPI vous propose cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation principale plus une dépendance comprenant 4 chambres et un espace convivial cuisine salle a manger donnant sur une belle terrasse, (possibilité de gîte). La maison principale est composée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. A l'étage se trouvent une chambre, un bureau et une petite salle d'eau. Un garage attenant à la maison principale sera un plus. La dépendance de plain pied est composée : d'un accueil, de 4 chambres d'hôtes. Chacune bénéficie de la climatisation et est équipée d' une salle d'eau avec wc , d'un accès à une belle salle commune avec une terrasse. Cet ensemble reste entièrement équipé , une activité de chambres d'hôte est envisageable immédiatement. Ce bien est implanté sur un terrain de 4841 m² arboré de chênes propice à la détente. Le quartier est résidentiel, paisible et loin des nuisances sonores. Vous serez charmés par sa situation privilégiée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers.. Référence agence : 1100
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 730 et 2 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 426 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/11/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : ZIC1-FG5-CFS

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1065 voie de Saint Jean 07170 VILLENEUVE DE BERG
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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