Sur la commune de LANAS a quelques minutes de la rivière l'Ardèche , votre agence ORPI vous propose cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation principale plus une dépendance comprenant 4 chambres et un espace convivial cuisine salle a manger donnant sur une belle terrasse, (possibilité de gîte). La maison principale est composée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. A l'étage se trouvent une chambre, un bureau et une petite salle d'eau. Un garage attenant à la maison principale sera un plus. La dépendance de plain pied est composée : d'un accueil, de 4 chambres d'hôtes. Chacune bénéficie de la climatisation et est équipée d' une salle d'eau avec wc , d'un accès à une belle salle commune avec une terrasse. Cet ensemble reste entièrement équipé , une activité de chambres d'hôte est envisageable immédiatement. Ce bien est implanté sur un terrain de 4841 m² arboré de chênes propice à la détente. Le quartier est résidentiel, paisible et loin des nuisances sonores. Vous serez charmés par sa situation privilégiée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers..
Référence agence : 1100 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 730 et 2 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
233 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 426 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 09/11/2023 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : ZIC1-FG5-CFS
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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