4 pièces

• 193m²

• 3 chambres

Brive la Gaillarde (19100) • Maison

374 400 €

Maison

4 pièces

193m²

 • 193m²

• 3 chambres

BRIVE LA GAILLARDE (19100) | Centre-ville - Pont Cardinal - Champanatier

374 400 €

Ou 1 458 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

En vente : à BRIVE LA GAILLARDE dans le Centre Ville Historique, venez découvrir cette maison en Pierre couverte en Ardoise de Travassac. Enorme potentiel pour cette maison qui se constitue : D'une partie habitation et d'une partie local commercial, possibilité de séparer les deux parties / de rassembler les deux parties en une seule maison d'habitation / d'investissement locatif de qualité. Au RDC il y a une cour intérieur avec garage, un entrée avec buanderie chaufferie et WC, l'espace local commercial 40 m2 avec entrée indépendante. Au 1er étage un salon séjour 40 m2, cuisine indépendante avec accès salle de réunion qui peut devenir cuisine salle à manger ou chambre parentale avec salle d'eau. Au dernier étage un palier desservant trois chambres et deux salles d'eau. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A20 et A89 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez le cinéma Rex tout comme un conservatoire dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries et deux bureaux de poste. Enfin, un marché anime les environs. Cette maison est à vendre pour la somme de 374 400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à BRIVE LA GAILLARDE. Référence agence : 192863
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 600 et 4 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 600 et 4 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

303 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 374 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/11/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : IYW0-NOJ-61A

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36 AVENUE DE PARIS 19100 Brive la gaillarde
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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