7 pièces

• 160m²

• 5 chambres

Nevers (58000) • Maison

169 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 5 chambres

NEVERS (58000) | Banlay

169 000 €

Ou 658 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Cette maison de très bonne construction de 1968 en briques alvéolaires offrent de multiples possibilités d'aménagement avec ses 160m2 habitable. Elle peut accueillir une grande famille avec ses 5 chambres. Elle propose au rez de jardin un espace supplémentaire offrant la possibilité de créer des bureaux ou autre selon vos besoins. . Située dans un quartier calme proche des lycées et de toutes les commodités. Cette maison se compose actuellement en rez de jardin de plusieurs pièces, une chaufferie, une buanderie, une cave et une salle d'eau avec wc. Le premier niveau offre une entrée indépendante, une cuisine, deux pièces de vie accédant à une superbe terrasse de 20m2, une chambre, une salle d'eau et un wc. Le second niveau se compose d'un palier desservant 4 chambres dont 2 accèdent à une vaste terrasse, une salle d'eau et un wc. Prévoir des travaux de remise aux normes et remettre au goût du jour, DPE en D, aucune anomalie pour l'installation de gaz. Deux grands garages et un jardin arboré complètent cette maison. Référence agence : 2705
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 270 et 4 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 et 4 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 11/10/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : PSNQ-TD1-OAI

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7 avenue Pierre Beregovoy 58000 Nevers
58000 Nevers
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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