4 pièces

• 146m²

• 3 chambres

Nice (06300) • Appartement

4 990 000 €

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Exclusivité

Appartement

4 pièces

146m²

 • 146m²

• 3 chambres

NICE (06300) | Mont-Boron

4 990 000 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
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Bien en exclusivité

Exclusivité Cap de Nice / Maeterlinck. Unique Penthouse dans résidence de grand standing avec piscine et gardien. Exceptionnel dernier étage. Appartement-villa de 146 m² avec terrasse de plain pied de 450 m² et piscine privative. Vue mer panoramique sur la baie des Anges. Prestations et matériaux de très grande qualité pour ce 4 pièces comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et de nombreux rangements aménagés. A l'extérieur, plusieurs espaces de vie agrémentent cette superbe terrasse dominant la mer: une piscine, une cuisine d'été et un espace détente avec chaises longues et banquettes, nombreux rangements extérieurs. Double garage et cave. Environnement exceptionnel entre mer et forêt du Mont-Boron. Possibilité achat en supplément d'un studio face mer de 34 m² à l'étage inférieur du même bâtiment,2 garages simples et une cave.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 696 et 2 294 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 696 et 2 294 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

188 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 4 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/10/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 83436637

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MIRAMAR IMMOBILIER
7 /13 BD FRANCK PILATTE LE BLEU RIVAGE 06300 Nice
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Siren : 323113795
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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