4 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Marseille 1er (13001) • Appartement

446 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

MARSEILLE 1ER (13001) | Noailles

446 000 €

Ou 1 737 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE. Thierry que vous pouvez contacter présente : La CANEBIERE, à deux pas de la partie piétonne et du vieux port, avec ascenseur, très bel appartement traversant lumineux de 120m2 proche Hôtel Mercure, il se caractérise par de très beaux volumes et une disposition très aérée de toutes les pièces. ainsi il comprend une grande entrée desservant un beau séjour orné d'une très belle rosace de style Art Déco, de 2 superbes chambres de 24 et 18 m2 et d'un bureau de 11m2 pouvant faire office de 3ème chambre d'appoint, d'une salle de bains ainsi que d'une cuisine séparée. Magnifique plancher en palissandre dans tout l'appartement, belle hauteur sous plafond de plus de 3m60. WC indépendant, double vitrage, climatisation réversible. Porte blindée, interphone. ACTIVITE PROFESSIONNELLE AUTORISEE DANS IMMEUBLE. Sa situation géographique assure à cet appartement toutes les commodités recherchées : les transports : bus, tramway, métro, tous les commerces possibles. Du balcon, vue de mer. Sortie rapide de Marseille. Très beau Produit. A voir. Ce bien vous est présenté par Thierry Delaroche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 446 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Thierry Delaroche
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Mis en ligne: 11/10/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 64885DHI1235

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Thierry Delaroche
13006 MARSEILLE
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Siren : 791638414
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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