Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Bien en exclusivité
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Chartres (28000)
Investissement LMNP en CAP WEST CHARTRES, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 101 030 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 615 euros / an, soit une rentabilité de 5.6 %
Appartement lot de copropriété N°9(A008) et parking N° 501(201).
Appartement Duplex de 40.00 m² avec la jouissance privative d'un terrasse. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est CAP WEST.
Le bail s'est achevé le 31 août 2021. Au delà de cette date, le bail s'est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d'éviction.
Le loyer annuel hors taxes est de 5 615 euros / an (source : 2ème trimestre 2023) pour 861 euros de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2023) et 1274 euros de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds 2023).
Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail .
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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