8 pièces

• 220m²

• 4 chambres

Selles sur Cher (41130) • Maison

399 000 €

Maison

8 pièces

220m²

 • 220m²

• 4 chambres

SELLES SUR CHER (41130)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

EXCLUSIF. Vallée du cher , Charmante demeure solognote au bord de rivière, d'une surface habitable de 220 m² . Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, une arrière cuisine aménagée, un agréable séjour avec cheminée , un bureau et salle à manger, une salle d'eau, un dégagement avec dressing. A l'étage : une grande salle de billard , deux belles chambres avec rangements ; une salle de bains , une chambre avec balcon , un palier , une salle de bains, une lingerie, un bureau/chambre avec accès extérieur indépendant. Un sous-sol complet enterré comprenant : un garage , atelier, chaufferie et cave. Chauffage central gaz de ville, double vitrage, nombreux rangements/placards en chêne, Une grande terrasse bien orientée avec SPA à l'abri des regards. Un parc et un potager avec accès direct à la rivière. L'ensemble sur un terrain clos sans vis à vis de 5795 m². Très belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : > (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 520 et 3 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 470 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Énergie finale

163 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 100 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.97%

Contacter ce professionnel

SUD LOIRE IMMOBILIER LA CHAUSSÉE SAINT VICTOR
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 10/10/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6286

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

SUD LOIRE IMMOBILIER LA CHAUSSÉE SAINT VICTOR
Centre Commercial l'Hermitage 41260 La Chaussée Saint Victor
41260 La Chaussée Saint Victor
Siren : 435312103
icon telephone Appeler

Consultez les 5 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler