5 pièces

• 150m²

• 3 chambres

La Rochelle (17000) • Maison

1 089 900 €

Maison

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

LA ROCHELLE (17000) | Centre-ville - Vieux-port - Marché

1 089 900 €

Ou 4 247 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Charente maritime (17) La Rochelle(17000) LOCALISATION : LA Rochelle plein Centre à 2 minutes à pied du port - 15 minutes à pied de La Gare de La Rochelle Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) - Toutes les commodités, dont un magasin alimentaire de premier choix à moins de 3 minutes à pied. Transports en commun, il y a la gare La Rochelle Porte Dauphine à proximité. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 5 km. Coté culture : Vous trouverez cinémas, une maison de la culture, médiathèque. Maison : 5 pièces 150 m² environ Bon état général. Au rdc une entrée séparée, un beau salon avec cheminée Louis XV, placard vaisselier fait sur mesure, tommettes de 300 ans avec cheminée Louis XV - Cuisine séparée aménagée et équipée avec plan de travail en Granit, buanderie aménagée sous l'escalier, placard coulissant aménagé. - Patio en pierre , exposé ouest, avec possibilité d'aménager avec tables et chaises Au premier étage : Un dégagement avec toilettes séparés, placard aménagé, une très grande chambre , avec deux grandes ouvertures cheminée Louis XVI, un dégagement aménagé en dressing, une salle de bain tout en marbre donnant sur un patio avec ouverture sur l'Ouest. Au deuxième étage : Un dégagement , toilettes, une chambre avec salle d'eau et placard , une autre chambre avec sa salle d'eau. Mezzanine servant de rangement au dessus du dégagement, chaudière gaz de 15 ans environ. La maison dispose d'une cave saine. Ne tardez pas pour visiter cette belle affaire appelez-moi uniquement par WhatsApp de 15h à 23h Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312. Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 089 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 050 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.80%

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Mis en ligne: 08/10/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : FS62216DHI663

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17230 ANDILLY
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Siren : 840533152
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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