Superbe propriété, un des plus vieux moulin du sud Touraine bordée par l’Indre datant du 16 eme siècle dans un cadre enchanteur de 2,5 hectares à 1 h 30 de Paris, fondé en titre avec l’autorisation d’utiliser la force motrice de l’eau
Très bien situé, à 30 minutes du TGV de ST Pierre des Corps, quelques minutes à peine de la cité Royale de Loches, 30 minutes de la plus part des châteaux de la Loire
Ce moulin a été entièrement refait avec goût et des matériaux de qualité, aucun travaux n’est à prévoir.
Parfait pour une grande maison de famille, Il permet également d’organiser toutes sortes d’événements touristique ou commercial ( mariages, séminaires, restaurant …) et de pouvoir accueillir jusqu’à 120 personnes en réception
Les pièces sont toutes spacieuses, une grande de réception de 120 m2, un salon, 7 grandes suites de 2 personnes comprenant toutes salle de bain, wc et rangements.
Au dernier étage une immense pièce de 8 lits sans oublier 2 appartements entièrement indépendants pouvant accueillir 4 personnes. Un grand parking pour les hôtes, 3 garges et un puits.
Le moulin est vendu entièrement meublé.
La proximité de l’eau permet aussi des activités nautiques type pêche, canoë…Un région très touristique avec de nombreuses activités destinées au tourisme : survol des châteaux en ballon, zoo de Beauval, randonnées équestres et pédestres, la Loire au vélo… Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 10 140 et 13 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
207 kWH/m².an
Énergie finale
203 kWH/m².an
Émissions
65 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
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Émissions
65 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 895 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 850 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.29%
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Mis en ligne: 05/10/2023 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 37_23603
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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