8 pièces

• 162m²

• 3 chambres

Nerondes (18350) • Maison

89 000 €

Maison

8 pièces

162m²

 • 162m²

• 3 chambres

NERONDES (18350)

89 000 €

Ou 346 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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À seulement 8 minutes de Nérondes, (tout commerce et services, gare) 230 km de Paris-sud, faites l'achat de cette maison pleine de charme située idéalement à la campagne. La maison de 162 m² habitable est à 20 min d'Avord et 25 km Nevers. Elle se compose partie rez-de-chaussée : d'une cuisine ouverte équipée de 28 m² donnant accès à la terrasse extérieure de 36 m², d'un salon séjour de 31 m² avec cheminée et poutres apparentes. De plain-pied, toujours, une salle de bain, un WC, une grande buanderie-dressing de 15 m² et un bureau de 7 m². À l'étage : un palier de 8 m² au sol, une deuxième salle de bain avec WC ainsi que 3 chambres/bureau : une première chambre de 22 m² au sol, une seconde chambre de 14 m² au sol et une troisième pièce de 12 m² au sol. Côté chauffage, vous pourrez faire des économies grâce à la répartition de chaleur produite par la cheminée à bois, en appoint le chauffage vous sera assuré par une chaudière récente au gaz. Le traitement des eaux est effectué par une micro-station. Possibilité de vous raccorder à la fibre optique. Vous apprécierez le calme à l'extérieur, le terrain possèdent des arbres fruitiers et un puits. Pour du stockage supplémentaire ou mettre à l'abri votre véhicule vous bénéficierez d'un garage de 16 m². Idéale maison familiale, premier achat ou maison de vacances à 2 h 30 de Paris-sud. Si vous avez des questions, votre conseillère Mélanie Génermont se fera un plaisir de vous aider. Contact N° RSAC : 887985836 - Référence annonce n°7182. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 570 et 2 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 89 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO 58
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Mis en ligne: 27/09/2023   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 7182

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BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO 58
1 avenue du General de Gaulle 58000 Nevers
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Siren : 317328151
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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