Située à seulement 500 mètres du Centre ville de Perpignan et dans l'un des quartiers les plus prisé, cet appartement de 138 m² dévoile un charme distinctif dès le premier regard. La disposition offre une fluidité et une accessibilité remarquable, créant un espace de vie pratique et confortable de plus de 41 m2. Ce bien se démarque par son design ainsi que ses touches décoratives et des éléments de décoration, ce qui ne manquera pas d'enchanter les esprits créatifs. La pièce de vie principale offre des espaces de vie ouverts, parfaits pour recevoir famille et amis en toute décontraction. La cuisine, coeur de la maison, est équipée et offre une surface généreuse pour cuisiner et partager des repas.
L'appartement s'ouvre sur une magnifique terrasse de 175 m² avec une superbe vue, où vous pourrez vous détendre pour vos belles soirées d'été.
il bénéficie de trois chambres spacieuses dont deux suites parentales avec leur salle d'eau. On y trouve également une salle d'eau ainsi que des toilettes.
Les plus, une entrée indépendante et des combles aménagés idéal pour une salle de jeux ou bureau et des combles aménageables.
Idéalement située, le bien se trouve à courte distance des écoles, des parcs et des commerces, offrant une vie pratique et confortable pour tous.
Si vous recherchez un appartement adaptée à la vie familiale et citadine, où l'espace et le confort se combinent harmonieusement, alors ce bien est une option à ne pas manquer.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et explorer tout ce que cet appartement a à offrir.
En vente uniquement chez Stéphane Plaza Immobilier Perpignan Sud.
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 771.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 155 et 1 563 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
126 kWH/m².an
Émissions
27 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
27 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 399 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 26/09/2023 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 3479
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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