6 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Lege Cap Ferret (33950) • Maison

1 463 000 €

Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

LEGE CAP FERRET (33950)

1 463 000 €

Ou 5 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

SECTEUR RECHERCHE. Sur une parcelle à l'abri des regards, à vivre à l'année, superbe maison de 6 pièces avec une dépendance. Elle est idéalement située proche de nombreuses commodités (10mns en vélo de l'Océan et des plages du Bassin) et est est hors zone inondable. Le rez-de-chaussée est composé d'un double séjour avec un poêle à bois, d'une mezzanine, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, de 3 salles d'eau et de 2 WC; L'étage comprend deux autres chambres, un point d'eau avec un WC et des combles aménagés. La maison est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'un garage; le jardin d'une piscine chauffée, de grandes terrasses, d'un puits foré, d'un four à pain et d'un barbecue en pierre. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 et 1700 Euros/an (année de référence 2021)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 220 et 1 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 463 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 23/09/2023   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : SLG61-266

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4 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE CLAOUEY 33950 LEGE CAP FERRET
33950 LEGE CAP FERRET
Siren : 327843546
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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